房地产物权

1 (p0-1): 第一章 土地使用权
1 (p0-2): 一、什么是土地使用权？
4 (p0-3): 二、获得土地使用权的方式有哪些？
7 (p0-4): 三、土地使用权如何出让？
12 (p0-5): 四、土地使用权如何划拨？
15 (p0-6): 五、土地使用权如何转让？
18 (p0-7): 六、土地使用权能否抵押？
21 (p0-8): 七、土地使用权期限届满如何处理？
26 (p0-9): 第二章 城市房屋所有权
26 (p0-10): 一、什么是房屋所有权？
30 (p0-11): 二、如何理解“房地一体”？
33 (p0-12): 三、如何处理“一房二卖”？
38 (p0-13): 四、能否以他人名义买房？
42 (p0-14): 五、房屋产权如何登记？
45 (p0-15): 六、如何处理房屋产权的继承问题？
50 (p0-16): 第三章 建筑物区分所有权
50 (p0-17): 一、什么是建筑物区分所有权？
53 (p0-18): 二、如何理解业主的专有所有权和共有所有权？
57 (p0-19): 三、如何处理区分所有建筑物的相邻关系？
60 (p0-20): 四、楼顶平台能否买卖？
63 (p0-21): 五、住宅小区的地下车库归谁所有？
67 (p0-22): 第四章 商品房预售
67 (p0-23): 一、什么是商品房预售？
69 (p0-24): 二、商品房预售需要满足什么条件？
74 (p0-25): 三、房屋预售不进行预售登记有什么后果？
78 (p0-26): 四、预售的商品房能否再转让？
82 (p0-27): 五、如何理解商品房买卖中的定金和预付款？
86 (p0-28): 六、商品房销售面积如何计算？
89 (p0-29): 七、开发商逾期交房该怎么办？
93 (p0-30): 八、商品房质量问题纠纷如何解决？
97 (p0-31): 第五章 房屋租赁
97 (p0-32): 一、什么是房屋租赁？
100 (p0-33): 二、怎样防止签订无效的租赁合同？
105 (p0-34): 三、如何理解“买卖不破租赁”？
109 (p0-35): 四、未经房屋所有权人同意，承租人能转租吗？
113 (p0-36): 五、什么是房屋承租人的优先购买权？
116 (p0-37): 六、如何处理租赁房屋的装修物、增添物？
120 (p0-38): 七、房屋损坏后谁负责维修？
124 (p0-39): 八、什么条件下可以终止房屋租赁？
127 (p0-40): 九、承租人欠租金，出租人能否留置其财产？
131 (p0-41): 第六章 房地产抵押
131 (p0-42): 一、什么是房地产抵押？
134 (p0-43): 二、如被抵押的房地产价值减少，怎样处理？
137 (p0-44): 三、被抵押的房地产如何转让？
141 (p0-45): 四、房地产抵押合同签订后，新增房屋怎么办？
144 (p0-46): 五、房地产如何进行重复抵押？
146 (p0-47): 六、怎么办理按揭贷款？
149 (p0-48): 七、房屋抵押权如何实现？
153 (p0-49): 第七章 农村集体土地所有权和集体土地使用权
153 (p0-50): 一、什么是集体土地所有权？
157 (p0-51): 二、集体土地所有权是否需要登记？
160 (p0-52): 三、如何行使集体土地所有权？
164 (p0-53): 四、集体土地所有权能否用于抵押？
166 (p0-54): 五、什么是集体土地使用权？
170 (p0-55): 六、集体土地使用权能否转让？
173 (p0-56): 七、集体土地使用权能否抵押？
177 (p0-57): 八、集体土地使用权能否用于出资？
180 (p0-58): 第八章 土地承包经营权
180 (p0-59): 一、什么是农村土地承包经营权？
184 (p0-60): 二、土地承包经营期限有哪些规定？
186 (p0-61): 三、土地承包经营权何时取得？
190 (p0-62): 四、土地承包的原则与程序是什么？
194 (p0-63): 五、土地承包中有哪些其它方式的承包？
198 (p0-64): 六、土地承包经营权能否流转？
200 (p0-65): 七、土地承包经营权流转应该遵循什么原则？
204 (p0-66): 八、家庭承包的土地承包经营权如何流转？
206 (p0-67): 九、土地承包经营权流转登记有什么意义？
207 (p0-68): 十、法律如何保护土地承包经营权？
212 (p0-69):…